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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITÉ - SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE, 15 MNS ROUEN OUEST, Prox centre, sans vis à vis, belle propriété indépendante de caractère 160 m² habitables, en excellent état, couverte de petites tuiles normandes, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, Très belle prestation, vivable de plain-pied, maison de maçon : (Dalle béton à l'étage, charpente traditionnel, sous-toiture) comprenant :

Hall d'entrée avec dégagement jardin d'intérieur plafond cathédrale ; Cuisine aménagée et équipée 16 m² avec îlot central , séjour salon avec cheminée à l'âtre/salle à manger/salon d'hiver : 70 m² (très belle pièce de vie très design avec dôme en verre, chauffage, éclairage led - Menuiseries alu coulissantes gris anthracite, sur 3 côtés avec store soleil) : valeur 110.000 €.
Une chambre avec douche privative, cabinet de toilettes.

Étage : Palier/mezzanine avec placards, 3 chambres parquet chêne massif "Baratte" dont une avec dressing et balcon/terrasse abrité par charreterie, salle de bains aménagée + lingerie, wc indépendant.

Chauffage central gaz avec chaudière Viessmann (9 ans) et plancher chauffant pour le salon d'hiver
Menuiseries pvc blanc double vitrage
Alarme
Sous-sol complet
Abri bois
Très grand parking voitures enrobé noir
Portail motorisé en fer forgé, éclairage extérieur
Barbecue extérieur
Belle terrasse en angle
Assainissement tout à l'égout
Sur un magnifique terrain paysager de 2828 m²
Vendu avec un C.U positif (possible de détacher une parcelle de terrain constructible de 950 m²).

CLASSE ENERGIE : D

Honoraires à la charge du vendeur

Contact Agent Commercial Eric Brubion ADC 7606 - 2018 - 000 133 057

DPE

consommations énergétiques
163

GES

consommations énergétiques

PRIX 349 000 €
  • Type : Maison
  • Surface : 0m²
  • CP et Commune : 76480 SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE
  • Référence : EB-1
Contact : Eric Brubion - 02.35.88.67.33 •

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