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DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITÉ - RARE ! DUCLAIR PROX CENTRE (Toutes commodités à pied) au calme, plein sud, contemporaine indépendante d'architecte, 151 m2 habitables, maison BBC de 2011, ossature bois "Douglas", couverte d'ardoises, très soignée, lumineuse et design.

Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée avec îlot central/salle à manger séjour salon avec poêle à bois : 55 m2, arrière-cuisine /lingerie 10 m2, wc indépendant suspendu "Gébérit" avec lave-mains, suite parentale rdc 21 m2 (chambre, dressing aménagé, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, meuble 2 vasques, wc suspendu "Gébérit").

Étage : Dégagement avec rangement, 3 belles chambres (13, 17, 18 m2) dont une avec dressing d'angle ; Avec charpente traditionnelle boulonnée et chevillée apparente, wc indépendant suspendu "Gébérit", salle d'eau aménagée 7 m2 avec meubles deux vasques.

Menuiseries double vitrage alu bicolore : (blanc et gris anthracite métal)
Volets bois + volets roulants électriques avec centralisation
VMC double flux
Cumulus thermodynamique
Chauffage élecrique nouvelle génération (Plancher chauffant à basse température)
Très faible consommation : (Norme B.B.C)
Citerne à eau enterrée avec surpresseur et bi-pass alimentant les 3 wc + lave-linge.
Dépendances : Garage moto/atelier et carport : Abri 2/3 voitures, abri bois
Portail motorisé
Tout-à-l'égout
Sur 1201 m2 paysager avec terrasse

CLASSE ENERGIE : B

Honoraires à la charge du vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057






DPE

consommations énergétiques
51

GES

consommations énergétiques

PRIX 319 000 €
  • Type : Maison
  • Surface : 151m²
  • CP et Commune : 76480 DUCLAIR
  • Référence : EB
Contact : Eric Brubion - 02.35.88.67.33 •

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