Au calme, à 800 m du centre ville (avec écoles et commerces à proximité), maison ancienne indépendante, d'une surface habitable de 144 m², agrandie et entièrement rénovée contemporain en 2017, très lumineuse, en excellent état, couverte d'ardoises naturelles récentes, avec bonne isolation refaite.Comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée 8 m² avec belle porte design bicolore, cuisine aménagée et équipée récente et moderne avec îlot, accès extérieur/séjour salon en L : 67 m² avec poêle à bois de marque "Deville", tubé inox et deux baies vitrées, wc indépendant suspendu avec lave-mains et petit aménagement : 2,50 m², lingerie/buanderie 5 m².
A l'étage : Palier + dégagement 8 m², trois belles chambres avec parquet (13, 15 et 17 m²), dressing/débarras, salle de bains 9 m² aménagée récente et moderne avec douche multijets, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, wc indépendant suspendu.
Menuiseries pvc blanc double vitrage
Tableau électrique en différentiel
Chauffage électrique nouvelle génération fluide caloporteur
Assainissement tout à l'égout
Prise prévue pour recharger rapidement voiture électrique
Sur 520 m² de terrain
PRIX : 219.000 € Honoraires à charge vendeur
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 153 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.230 € et 1.710 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : A - Émissions : 4 kg CO²/m².an -
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
