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appeler agence immobilière
76000 Rouen
maison 8 pièces 200 m2
vendu
réf. OM-6_1810
Propriété contemporaine de caractère à proximité Rouen Docks 76 (7mns) , avec décoration soignée et design, d'une surface habitable de 200 m² (220 m² utiles), édifiée sur un terrain paysager de 1040 m² dans secteur privilégié, à proximité des commerces.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, espace de vie d'une surface totale de 107 m² bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest comprenant : Salon tv avec poêle à bois orientable à 360 °, salle à manger, jardin d'hiver intégralement vitré avec baies donnant accès sur terrasse exposée plein sud, grande cuisine aménagée et équipée contemporaine avec îlot central
(chambre et salle de bains possible en rdc).

Étage : Mezzanine/bureau, quatre chambres (11.50 m², 13 m², 15 m², 17.70 m²) dont une avec salle de douches (italienne) privative, salle de bains aménagée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque.

Grenier isolé avec plancher (possibilité d'un aménagement pour création de deux chambres)
Garage deux voitures, chaufferie : chaudière "De Dietrich" récente
Cave
Dépendance jardin 10 m²
Carport

Nombreuses prestations de qualité :
Portail et porte de garage motorisés
Menuiseries double vitrage "Argon" avec volets motorisés
Grande terrasse bois extérieure
Sanitaire "Villeroy et Boch" ; robinetterie "Grohe"

CLASSE ENERGIE : C

PRIX DE VENTE : 530.000 €
Prix Hors honoraires 515.000 € et 2,91 % d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur

Agent commercial Olivier MALHOUITRE ADC 7606- 2018 - 000 133 060
Mob. 06-38-81-35-85




Contactappeler GIN immobilier
Olivier Malhouitre
tél. 02 35 88 67 33
Agent commercial
ADC 7606-2018-000 133 060

agent immobilier Rouen

consommations énergétiques consommation énergie détail consommation énergie
Gaz à effet de serre consommation gaz à effet de serre détail consommation gaz à effet de serre
Propriété contemporaine de caractère à proximité Rouen Docks 76 (7mns) , avec décoration soignée et design, d'une surface habitable de 200 m² (220 m² utiles), édifiée sur un terrain paysager de 1040 m² dans secteur privilégié, à proximité des commerces.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec dressing, espace de vie d'une surface totale de 107 m² bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest comprenant : Salon tv avec poêle à bois orientable à 360 °, salle à manger, jardin d'hiver intégralement vitré avec baies donnant accès sur terrasse exposée plein sud, grande cuisine aménagée et équipée contemporaine avec îlot central
(chambre et salle de bains possible en rdc).

Étage : Mezzanine/bureau, quatre chambres (11.50 m², 13 m², 15 m², 17.70 m²) dont une avec salle de douches (italienne) privative, salle de bains aménagée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque.

Grenier isolé avec plancher (possibilité d'un aménagement pour création de deux chambres)
Garage deux voitures, chaufferie : chaudière "De Dietrich" récente
Cave
Dépendance jardin 10 m²
Carport

Nombreuses prestations de qualité :
Portail et porte de garage motorisés
Menuiseries double vitrage "Argon" avec volets motorisés
Grande terrasse bois extérieure
Sanitaire "Villeroy et Boch" ; robinetterie "Grohe"

CLASSE ENERGIE : C

PRIX DE VENTE : 530.000 €
Prix Hors honoraires 515.000 € et 2,91 % d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur

Agent commercial Olivier MALHOUITRE ADC 7606- 2018 - 000 133 060
Mob. 06-38-81-35-85




Intérieur
Exposition non renseigné
Exposition séjour non renseigné
Type chauffage non renseigné
Nombre chambres 4
Nombre pièces 8
Salle de bain 2
Nombre WC 2
Visiophone non renseigné
Surfaces
Surface 200 m2
Surface loi Carrez non renseigné
Autre
Neuf - Ancien ancien
Terrasse(s) 2
Balcon(s) non renseigné
Cheminée oui
Cave(s) oui
Nombre places garage 2
Nombre étages 1
Surface parcelle 1040 m2
Piscine non renseigné
Dépendances oui
Nombre places parking 6
Type de Stationnement non renseigné
Diagnostics
Diagnostic énergétique oui
Conso énergétique C
Valeur conso annuelle énergie 99 KWh/m2
Gaz Effet de Serre C
Valeur gaz effet de serre 15 g CO2/m2/an
consommations énergétiques
Gaz à effet de serre
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