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76530 LA BOUILLE
maison 6 pièces 180 m2
prix 495000 €
réf. OB-493
Maison SECTEUR LA BOUILLE,

Maison de 2012 située dans un secteur calme à 20 min de ROUEN.
Elle est d’une superficie habitable de 180 m² (possibilité d'extension, PLU), offrant de grands et beaux volumes, édifiée sur un terrain paysager de 1623 m².

Comprenant :

Rez de chaussée :
- Hall d’entrée spacieux et lumineux de 9 m².
- Salon/Séjour de 52 m² plein sud, bel espace de vie très lumineux (Poêle à granulés de 12 Kw).
- Cuisine chaleureuse ouverte de 12 m², meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque à induction avec système d’aspiration intégré, micro-ondes…).
- 1 WC.
- Suite parentale d’une surface totale de 19 m² et salle de bains (10 m²) avec Douche à l’italienne et Baignoire BALNEO.
- Buanderie / Rangement de 5 m².
- Piscine semi-enterrée (6,50 m X 3 m) entourée d’une grande terrasse en bois (chauffage avec pompe à chaleur de 2021).
- Garage motorisé de 16 m².

Etage :
- 3 chambres lumineuses de 10 m².
- 1 mezzanine chaleureuse de 21 m².
- 1 Salle de bains de 7 m² avec douche, baignoire et WC.
- Accès combles.

Equipements :
- Menuiseries aluminium en double vitrage avec volets électriques centralisés.
- Plancher chauffant au Rez de Chaussée et radiateurs à l’étage.
- Portail coulissant motorisé.
- Taxe Foncière : 1682 €
- Consommation électrique : 220 € mensuelle
- Possibilité d’extension.

Prix avec honoraires : 495 000 € T.T.C.
Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78
Responsable d'agence : Claude DESRIAUX Carte professionnelle N° CPI 7606 2016 000 014 469
Contactappeler GIN immobilier
tél. 02 35 88 67 33
Agent commercial
893 508 853

agent immobilier Rouen

consommations énergétiques consommation énergie détail consommation énergie
Maison SECTEUR LA BOUILLE,

Maison de 2012 située dans un secteur calme à 20 min de ROUEN.
Elle est d’une superficie habitable de 180 m² (possibilité d'extension, PLU), offrant de grands et beaux volumes, édifiée sur un terrain paysager de 1623 m².

Comprenant :

Rez de chaussée :
- Hall d’entrée spacieux et lumineux de 9 m².
- Salon/Séjour de 52 m² plein sud, bel espace de vie très lumineux (Poêle à granulés de 12 Kw).
- Cuisine chaleureuse ouverte de 12 m², meublée et équipée (lave-vaisselle, plaque à induction avec système d’aspiration intégré, micro-ondes…).
- 1 WC.
- Suite parentale d’une surface totale de 19 m² et salle de bains (10 m²) avec Douche à l’italienne et Baignoire BALNEO.
- Buanderie / Rangement de 5 m².
- Piscine semi-enterrée (6,50 m X 3 m) entourée d’une grande terrasse en bois (chauffage avec pompe à chaleur de 2021).
- Garage motorisé de 16 m².

Etage :
- 3 chambres lumineuses de 10 m².
- 1 mezzanine chaleureuse de 21 m².
- 1 Salle de bains de 7 m² avec douche, baignoire et WC.
- Accès combles.

Equipements :
- Menuiseries aluminium en double vitrage avec volets électriques centralisés.
- Plancher chauffant au Rez de Chaussée et radiateurs à l’étage.
- Portail coulissant motorisé.
- Taxe Foncière : 1682 €
- Consommation électrique : 220 € mensuelle
- Possibilité d’extension.

Prix avec honoraires : 495 000 € T.T.C.
Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78
Responsable d'agence : Claude DESRIAUX Carte professionnelle N° CPI 7606 2016 000 014 469
Intérieur
Exposition sud
Exposition séjour sud
Type chauffage électrique
Nombre chambres 4
Nombre pièces 6
Salle de bain 2
Nombre WC 2
Visiophone non renseigné
Surfaces
Surface 180 m2
Surface loi Carrez non renseigné
Autre
Neuf - Ancien ancien
Terrasse(s) 1
Balcon(s) non renseigné
Cheminée oui
Cave(s) non
Nombre places garage 1
Nombre étages 1
Surface parcelle 1623 m2
Piscine oui
Dépendances non renseigné
Nombre places parking non renseigné
Type de Stationnement non renseigné
Financier
Taxe foncière 1682 €
Honoraires charge acquéreur – 4.21%
Prix hors honoraires 475000 €
Diagnostics
Diagnostic énergétique non
Conso énergétique B
Valeur conso annuelle énergie non renseigné
Gaz Effet de Serre B
Valeur gaz effet de serre non renseigné
consommations énergétiques

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