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appeler agence immobilière
76480 Duclair
appartement 2 pièces 36 m2
prix 99000 €
réf. OB-495
Appartement T2 à DUCLAIR entièrement meublé.

Appartement d’une superficie de 36 m² habitable, situé au 2 ème étage d’une belle résidence (construction de 2007) et dans un secteur calme.

Proche de :
- Ecoles Elémentaires.
- Transports.
- Commerces à pied.

Comprenant :
- Hall d’entrée avec placards de 4,5 m².
- Séjour avec sa cuisine aménagée et équipée de 19 m².
- Chambre de 9 m².
- Salle d’eau avec WC de 3,5 m².
- Balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur la SEINE.
- Place de parking en sous-sol sécurisé.
- Charge mensuelle de copropriété eau comprise environ 80 €.
- Possibilité de supprimer le mur entre l'entrée et la cuisine.

Equipements :
- Menuiseries PVC en double vitrage avec volets PVC motorisés.
- Chauffage Electrique.
- Ventilation simple flux.
- Meuble dans le salon avec TV.
- Sommier et matelas neuf avec placard.
- Canapé clic-clac.
- Machine à laver avec fonction sèche-linge.

Prix du bien: 99 000 €
Prix du bien hors honoraires: 94 000 €
Honoraires T.T.C: 5 000 €
Honoraires charge acquéreur.

Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, CONTACT: 07.82.42.32.78

Responsable d'agence : Claude DESRIAUX Carte professionnelle N° CPI 7606 2016 000 014 469


Contactappeler GIN immobilier
tél. 02 35 88 67 33
Agent commercial
893 508 853

agent immobilier Rouen

consommations énergétiques consommation énergie détail consommation énergie
Gaz à effet de serre consommation gaz à effet de serre détail consommation gaz à effet de serre
Appartement T2 à DUCLAIR entièrement meublé.

Appartement d’une superficie de 36 m² habitable, situé au 2 ème étage d’une belle résidence (construction de 2007) et dans un secteur calme.

Proche de :
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- Transports.
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Comprenant :
- Hall d’entrée avec placards de 4,5 m².
- Séjour avec sa cuisine aménagée et équipée de 19 m².
- Chambre de 9 m².
- Salle d’eau avec WC de 3,5 m².
- Balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur la SEINE.
- Place de parking en sous-sol sécurisé.
- Charge mensuelle de copropriété eau comprise environ 80 €.
- Possibilité de supprimer le mur entre l'entrée et la cuisine.

Equipements :
- Menuiseries PVC en double vitrage avec volets PVC motorisés.
- Chauffage Electrique.
- Ventilation simple flux.
- Meuble dans le salon avec TV.
- Sommier et matelas neuf avec placard.
- Canapé clic-clac.
- Machine à laver avec fonction sèche-linge.

Prix du bien: 99 000 €
Prix du bien hors honoraires: 94 000 €
Honoraires T.T.C: 5 000 €
Honoraires charge acquéreur.

Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, CONTACT: 07.82.42.32.78

Responsable d'agence : Claude DESRIAUX Carte professionnelle N° CPI 7606 2016 000 014 469


Intérieur
Exposition sud-ouest
Exposition séjour sud-ouest
Type chauffage électrique
Nombre chambres 1
Nombre pièces 2
Salle de bain 1
Nombre WC 1
Visiophone non renseigné
Surfaces
Surface 36 m2
Surface loi Carrez non renseigné
Autre
Neuf - Ancien ancien
Terrasse(s) non renseigné
Balcon(s) 1
Cheminée non
Cave(s) non
Nombre places garage 1
Nombre places parking 1
Type de Stationnement couvert
Financier
Charges annuelles (ALUR) non renseigné
Taxe foncière non renseigné
Honoraires charge acquéreur – 5.32%
Prix hors honoraires 94000 €
Diagnostics
Diagnostic énergétique oui
Conso énergétique D
Valeur conso annuelle énergie 186 KWh/m2
Gaz Effet de Serre B
Valeur gaz effet de serre 6 g CO2/m2/an
Copropriété
Bien en copropriété oui
Ascenseur non
Dernier étage non
Étage X/X 2/3
Nombre étages 3
Dont lots d’habitation non renseigné
Procédures diligentées c/ non renseigné
consommations énergétiques
Gaz à effet de serre

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G.I.N Immobilier, 8 Rue des Maillots Sarrazin 76000 Rouen

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