Réf : VB-9439

Exclusif

Pont-Audemer (27500) Pavillon 4 pièces - Centre Pont-Audemer

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27500

Surface habitable (m²) 73,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1950

Copropriété NON

EXCLUSIVITE - Pavillon 4 pièces environ 73m² - Centre Pont-Audemer - Terrain d'environ 530m²

Ce pavillon des années 50, sur sous-sol complet, à seulement quelques minutes à pied des commerces, est composé:

- une salle/salon

- une cuisine

- deux chambres

- un bureau

- une salle d'eau

- WC indépendant

Taxe foncière: 1243€/an

Travaux à prévoir.

Les + : Emplacement, Exposition, Tout à l'égout, Sous-sol, double vitrage, volets roulants électriques.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1537€ et 2079€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 299 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : E - Emission : 62 kg CO²/m²/an

Prix : 168 000€ Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge Vendeur

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial inscrit au RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321

Sous la carte professionnelle N°: CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente 168 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 243 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 11.84 m²

chambre 8.90 m²

bureau 6.80 m²

salle d'eau 2.45 m²

WC 0.91 m²

cuisine 8.65 m²

couloir 5.25 m²

salon/sejour 26.3 m²

véranda 2 m²

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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