Situé à 15min au nord de Pont Audemer, GIN vous propose cette maison de village 105 m² possible 130 m² habitables sur un terrain de 680m² avec une dépendance et un garage, au calme proche échangeur A13 axe ROUEN, LE HAVRE, CAEN comprenant :
Au rez de chaussée :
Un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, une douche, un WC, une chaufferie et une cave.
A l’étage :
2 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, un dressing, un WC.
Fenêtre PVC et bois, simple et double vitrage avec volet roulant.
Chauffage central.
Assainissement individuel.
Travaux à prévoir, possibilité de faire deux chambres de plus.
Proche commerce et passage de bus pour scolarité.
Proximité nouveau collège.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.200 € et 1.600 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 189kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : F - Emission : 56 kg CO²/m²/an
Taxe foncière : 630€.
Prix: 116 000€ Honoraire d'agence inclus
Honoraires à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com