LE HOULME / MAISON D'UNE SUPERFICIE DE 125m² / 5 CHAMBRES
Cette maison ancienne édifiée dans un secteur très calme se compose :
-Au rez-de-chaussée :
D'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'un vestibule, d'un bureau, d'un séjour double, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un wc individuel
-Au premier étage : de deux espaces accessibles par deux escaliers séparés : une chambre accessible depuis l'entrée et située au dessus de la cuisine / trois chambres accessibles par un second escalier depuis le bureau, palier dégagement et rangements
-Cave partielle sous partie
Beau jardin arboré et exposé plein Sud
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 354 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : F - Emission : 77 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.730 € et 3.740 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 179.900 € soit 170.000 € hors frais d'agence et 5.82 % d'honoraires à charge acquéreur.
Contact : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC Rouen sous le n°539 954 388 ADC 76 06 2022 000 000 814 / carte professionnelle n°CPI 76 06 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
