(18 MNS DIEPPE BORD DE MER), Maison indépendante briques et colombages, d'une surface habitable de 121 m², couverte d'ardoises naturelles crochetées, vivable de plain-pied, en excellent état et très lumineuse - Comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement 8 m² avec placard et escalier design , cuisine + éléments : 24 m², arrière-cuisine 12,50 m² avec placards, séjour salon : 40 m² avec cheminée briques et poêle à bois tubé inox, une chambre rdc avec placard/dressing : 12,50 m², salle d'eau aménagée 6 m², wc indépendant.
Étage : Pièce palière/mezzanine avec placard et parquet massif 8 m², une chambre de 20 m² au sol avec parquet massif.
Reste partie de grenier aménageable avec paquet massif au sol, trois vélux et une lucarne : (possible chambre, dégagement et pièce d'eau).
Chauffage bois + électrique nouvelle génération : énergie sèche
Alarme
Assainissement tout à l'égout
Dépendance/atelier : environ 10 m²
Sur 1.086 m² de terrain plat avec portail alu coulissant gris anthracite prééquipé motorisation.
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 235 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.580 € et 2.170 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 255.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
