Nous vous proposons d'acquérir cette maison T5 à Sotteville-Lès-Rouen. La construction date de 1954. Offrant 93m², l'espace intérieur comprend 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 23m² donnant sur la terrasse. Aspect pratique quand on vit en famille, les 2 salles de bain simplifient l'organisation de la toilette matinale. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. La parcelle de 150 m² entourant le bien est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. Vous bénéficiez d'un accès à deux places privatives de parking pour garer vos voitures. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 206 000 €. Si vous souhaitez visiter ce logement, entrez rapidement en contact avec GIN.
Résumé:
Proche de :
- Ecoles Elémentaires.
- Collège, Lycée.
- Commerces.
- Transports.
Comprenant :
Rez de chaussée :
- Hall d’entrée lumineux.
- Salon/Séjour de 23 m², bel espace de vie très lumineux donnant sur la terrasse de 20 m².
- Cuisine meublée et équipée (2019) d’une surface de 7 m².
- WC avec lave mains.
- Terrasse d’environ 20 m².
- Accès à la cave / Atelier.
Etage 1:
- 2 chambres (14 m² et 9 m²).
- WC
- Salle d’eau avec double vasque.
Etage 2:
-Mezzanine de 13 m².
- Chambre mansardée de 15 m².
- Salle d’eau avec WC.
Sous-sol :
- CAVE /ATELIER
Deux places de Parking sécurisée.
Equipements :
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage au Gaz de ville.
- Gestionnaire / Pilotage de Chauffage TADO.
- Ventilation simple flux.
- Alarme
- Internet / Fibre.
Taxe Foncière Globale de 1160 € soit :
- Taxe Foncière de la maison de 960 €.
- Taxe Foncière des deux places de parking de 200 €.
- Budget Mensuel Electricité : environ 40 €.
- Budget Mensuel Gaz : environ 120 €.
DPE= D
GES= E
Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contact : 07.82.42.32.78
Agent commercial: RSAC Rouen 893 508 553 ADC 7606 2022 000 000 815
Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle N° CPI 7606 2022 000 000 016